2 Zimmer Wohnung mit Potential am Kirchenplatz | ZELLMANN IMMOBILIEN

Großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Potenzial auf 3 Zimmer direkt am Kirchenplatz in Atzgersdorf

Diese gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt am Kirchenplatz in Atzgersdorf und überzeugt durch ihre Großzügigkeit sowie ihr vielseitiges Nutzungspotenzial.

Aktuell ist die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt, bietet jedoch durch das sehr große Wohn- und Esszimmer die Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu schaffen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter:innen mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Kinderzimmer.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Geräumiges Vorzimmer mit viel Platz für Garderobe

• Großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• Separates WC

• Separate, geräumige Küche, vollständig ausgestattet

• Sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Option zur Abtrennung eines weiteren Zimmers

• Ruhiges Schlafzimmer

• Einlagerungsraum im selben Stockwerk

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Atzgersdorf am Kirchenplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität.

Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss.

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