Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Graz-St. Peter ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause-sein. Auf ca. 72 m² Wohnfläche und mit einem ca. 88 m² großen Eigengarten bietet sie viel Platz für gemeinsames Leben, Spielen im Grünen und entspannte Stunden im Freien. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche – hell, offen und einladend. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht, gelernt und gelebt. Der direkte Zugang zum Garten macht diesen Bereich besonders lebendig und gemütlich. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. Ein großer Abstellraum bietet Platz für Staubsauber und Co.. Neben der Eingangstür befindet sich der Einlagerungsraum. Ein überdachter PKW-Abstellplatz runden das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Schulen, Kindergärten, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Raumaufteilung & Ausstattung:
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2 Schlafzimmer
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Große Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt
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Badezimmer mit Dusche
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WC getrennt
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Praktischer Abstellraum
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Kellerabteil
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1 Carport-Stellplatz inkludiert
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88 m² Eigengarten – ideal für Kinder, Erholung oder Gartenfreude
Haustiere:
Haustiere sind gerne willkommen, Hunde jedoch nicht erwünscht.
Kosten:
Miete: 1.299,78 EUR inkl. HK und Parkplatz. Zuzüglich Strom, etc.
Kaution: 3.900,00 EUR
Kosten für den Mietvertrag: 228,00 EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
PROF. FRANZ-SPATH-RING
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