Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hainburg an der Donau ist ideal für alle, die ruhig wohnen möchten und trotzdem alles Wichtige schnell erreichen wollen. Ob Paar, kleine Familie oder Pendler – hier fühlt man sich sofort zuhause.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet zwei helle Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der für viel Stauraum sorgt. Das Wohnzimmer ist freundlich und lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur schönen Loggia. Von dort aus genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne und kann gemütlich entspannen.
Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine hochwertige Eckdusche mit Radiofunktion sowie ein Fenster. Zusätzlich gibt es ein separates WC, ebenfalls mit Fenster.
Ein praktischer Abstellraum mit Regalsystem bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder sonstige Gegenstände. Auch im Vorzimmer sorgt eine begehbare Garderobe für ausreichend Platz und Ordnung.
Die Wohnung ist derzeit voll möbliert und wurde frisch weiß ausgemalt. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden.
Miete
€ 990,- monatlich
inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer
In der Miete enthalten sind außerdem:
- 1 privater Parkplatz, durch eine Schranke gesichert
- 1 großzügiges Kellerabteil
- Möblierung nach Vereinbarung
Möbelablöse möglich :
Die derzeit vorhandene Möblierung kann nach individueller Vereinbarung und gegen eine separate Möbelablöse direkt vor Ort übernommen werden.
Sollte keine Übernahme der Möbel gewünscht sein, wird die Wohnung geräumt und ohne die vorhandene Möblierung übergeben.
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Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote rasch erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Wien oder Bratislava – perfekt für Pendler oder spontane Ausflüge. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Natur und Stadtnähe.
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