Beschreibung
Dein neues Zuhause wartet auf dich!
Stylisch, modern und perfekt gelegen – diese wunderschöne Wohnung im 2. Obergeschoss in Leobersdorf bringt alles mit, was urbanes Wohnen heute ausmacht.
Auf 76,15 m² erwartet dich ein großzügiges 3‑Zimmer‑Apartment, das Raum für Leben, Arbeiten und Wohlfühlen bietet. Zwei Balkone mit insgesamt 9,54 m² erweitern deinen Wohnraum nach draußen. Ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert – ein zweiter kann ganz easy dazu gemietet werden.
Die Lage? Einfach top. Bus, Autobahn, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Shoppingmöglichkeiten – alles in unmittelbarer Nähe. Hier wohnst du mitten im Leben und trotzdem entspannt.
Wenn du ein Zuhause suchst, das modern, komfortabel und hochwertig ist, dann solltest du dir diese Wohnung nicht entgehen lassen. Vereinbare eine Besichtigung und spüre selbst, wie gut sich Wohnen hier anfühlt. Wir freuen uns darauf, dir dieses besondere Objekt zu zeigen.
Deine Highlights in der Wohnhausanlage Badener Straße
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Klimaanlage
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Tiefgaragenstellplatz
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3‑fach verglaste Fenster
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Balkon, Loggia oder Terrasse
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Echtholzparkett
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Badezimmer mit Feinsteinzeug
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Nachhaltige Pelletsheizung (niedrige Heizkosten)
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Photovoltaikanlage für Allgemeinbeleuchtung (reduzierte Betriebskosten)
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Hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten
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Lift (Otis)
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Barrierefrei gestaltet
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SAT‑Vorbereitung
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Notstrom bei Bedarf
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Internet/TV über A1
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Einlagerungsräume (2–5 m²)
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Jede Einheit mit eigenen Abstellraum
Mietdauer: 5 Jahre – Verlängerung möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Geschoß des Gebäudes. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen, wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Autobahnanschluss
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