Beschreibung
SCHÖN AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG NAHE SCHOTTENTOR - TOP LAGE, BESTE ANBINDUNG
In einem Altbau unweit des Schottentors befindet sich diese stilvolle Altbauwohnung im 3. Stock (Mezzanin + 2 Stockwerke) mit Lift. Unbefristete Vermietung!
MIETPREIS:
im nicht renovierten Zustand: BMM: EUR 2.420,00 inkl. 10% USt
im renovierten Zustand: BMM: EUR 3.113,00 inkl. 10% USt
RAUMAUFTEILUNG:
- VORRAUM
- 4 ZIMMER
- KÜCHE MIT SPEIS
- BAD MIT BADEWANNE UND FENSTER
- SEPARATES WC
AUSSTATTUNG:
- PARKETTBODEN UND FLIESEN
- FLÜGELTÜREN
- EINBAUKÜCHE
- BADEWANNE
- LIFT
VERKEHRSANBINDUNG:
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öffentlich: Nur wenige Gehminuten zur U2 Station Schottentor, sowie zu mehreren Straßenbahnlinien (1, 37, 38, 40, 41, 42, D, 71) – direkte Verbindung in alle Richtungen der Stadt.
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PKW: Sehr gute Anbindung über die Ringstraße und Franz-Josefs-Kai; öffentliche Parkgaragen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im 9. Bezirk. Das Schottentor, die Universität Wien sowie der Votivpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Flair mit exzellenter Erreichbarkeit.
RESÜMEE:
Fantastische Lage! Nahe Schottenttor!
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
NÄHE SCHOTTENTOR