Am Fuße des Bisambergs - Einfamilienhaus im Erstbezug

Am Fuße des Bisambergs gelangt dieses tolle Einfamilienhaus im Erstbezug zum Verkauf. Die Grünlage verspricht Erholung und Entspannung in den eigenen vier Wänden.

Das Haus bietet eine moderne Architektur mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 132,38 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, 1 Bad und 2 Toiletten. Weiters verfügt das Haus über großzügige Freiflächen in Form von Terrassen bzw. Garten sowie einen großen Keller mit ca. 60m².

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Im Erdgeschoss findet sich eine großzügige ca. 53,30m² große Wohnküche, ein praktischer Abstellraum sowie eine Gästetoilette
• Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (von 14,68m² bis 18,92m²)  sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
• Im Kellergeschoss befindet sich zwei praktische ca. 17m² große Räume, welche individuell genutzt werden können. Zusätzlich steht noch ein kleinerer Raum mit ca. 9m² sowie ein Waschraum und ein Technikraum zur Verfügung
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
• Elektrisch bedienbare Rollläden der führenden Marke Roma oder gleichwertig
• Heizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron
• Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Kellerräumen
• Klimaanlage in allen Wohnräumen
• Hochwertig ausgeführter Gartenzaun 
• Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege

Das Haus wird von einem der renommiertesten und etabliertesten Bauträger Wiens errichtet, welcher für höchste Qualität und Seriosität steht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bisamberg und deren schönen Weinreben, welcher zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet Strebersdorf und Stammersdorf eine Vielzahl von erstklassiger Kulinarik, welche Sie fühlen lässt, als wären Sie im Urlaub. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Mit diesem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahn sowie die U-Bahn, welche Sie schnell in die Stadt bringen.