Beschreibung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre ideale Lage und durchdachte Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,3 m² bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Die hellen und freundlichen Räume sind mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen ausgestattet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche ist funktional und lässt keine Wünsche offen – hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und Ihre Gäste verwöhnen.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannende Stunden im Freien zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein – hier finden Sie Ihren Rückzugsort.
Die Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort der Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie stets mobil und erreichen schnell alle wichtigen Ziele in und um Graz.
Die Umgebung hat ebenfalls viel zu bieten. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier sind Sie bestens versorgt und genießen die Vorzüge des urbanen Lebens.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung.
Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, stehen uns keine Fotos zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Roseggerhaus Linie 1, 3, 6 und 7). Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obwohl die Annenstraße lebhaft ist, bietet sie dennoch ruhige Rückzugsorte und grüne Oasen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Mischung aus urbanem Flair und Erholungsmöglichkeiten macht sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
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