Annenstraße 32/38 - Helle und geräumige geförderte 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und hervorragender Lage. 

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Gebäudes und erstreckt sich über großzügige 44,1 m². Mit zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. 

Treten Sie ein in die offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Kombination aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, die sich perfekt zum Entspannen eignet.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung, ohne lästige Treppensteigen.

Da die Wohnung derzeit noch aktuell bewohnt ist, stehen uns keine Fotos zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein – Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind nur einen Steinwurf entfernt. So erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte in und um Graz.

Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die Ihnen eine optimale medizinische Versorgung garantieren. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen, während das Einkaufszentrum, Supermärkte und eine Bäckerei für Ihren täglichen Bedarf sorgen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Roseggerhaus Linie 1, 3, 6 und 7). Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obwohl die Annenstraße lebhaft ist, bietet sie dennoch ruhige Rückzugsorte und grüne Oasen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Mischung aus urbanem Flair und Erholungsmöglichkeiten macht sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.