Beschreibung
Dieses Atelier/Werkstatt und/oder Lager/Hobbyraum liegt im Souterrain eines schönen Altbaus. Der Gassenzugang ist momentan zugemauert, könnte aber auf Wunsch zugänglich gemacht werden. Die ca. 88 m² bestehen aus 4 Zimmern (2 davon getrennt begehbar) sowie einem Bad mit Dusche und WC in einem.
Lage:
Die Lage zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus. Nicht nur durch die nahegelegene U4 Pilgramgasse, sondern auch mit der Buslinie 12A,14A und 59A erreicht man die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hauptmietzins € 430,00 + BK € 216,86 + USt 20% € 129,38 = Bruttomiete € 776,24
Ich verweise auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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