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AUSGEZEICHNETE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN WELS - TOP 31

4600 Wels / Oberösterreich
48,62 m2
Wohnfläche
€ 802,67
Bruttomiete

Beschreibung

Die Wohnung in der Leopold-Bauer-Straße, im 1.OG  in Wels überzeugt durch ihre zentrale Lage und perfekte Anbindung. Der offene Wohn-Essbereich  mit möblierter Küche überzeugt auf der ganzen Linie und vermittelt Gemütlichkeit und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgt die naheliegende Bank, Post und Polizei für zusätzlichen Komfort. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof macht das Pendeln einfach und bequem.

Tiefgaragenplatz: wird derzeit mit 72,50 Euro inkl. BK und USt monatlich akontiert

Heizkosten: werden derzeit mit 45,17 Euro inkl. 20% USt akontiert

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
1km
Flughafen
3km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 05.11.2025, 17:02:30 Uhr; Referenz-Nummer: 1937/7645840