Beschreibung
4 baubewilligte Doppelhaushälften in Toplage am Wolfersberg!
890 m² Grundstück mit Fernblick Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens: sonniges Südgrundstück mit traumhaftem Ausblick bis zum Lainzer Tiergarten.
Highlights:
-
890 m² Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung
-
Baubewilligung für 2 Doppelhaushälften in moderner Architektur vorhanden
-
Bauklasse I, geschlossene Bauweise, 6,5 m Gebäudehöhe, 25 % bebaubar
-
Grundstück von zwei Seiten befahrbar (Sonnenweg & Grenzweg), voll aufgeschlossen
-
Beste Infrastruktur: Bus zur U4 Hütteldorf ums Eck, KIGA, VS, Höhere Schulen, BILLA Plus, Hofer in 1–2 PKW-Minuten
Bestand:
-
Abbruchbares kleines EFH + größeres sanierbares Haus
-
Statikbefund & Baugenehmigung vorhanden
📞 Jetzt investieren und Wohnträume am Wolfersberg verwirklichen:
Bei Interesse bitte einfach melden:
Roswitha Adler
Mobil: 0676/4554 267
Email: adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Pläne
Lagebeschreibung
am Fuße des Wolfersberges, Auhofcenter
In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
U-Bahn
2km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
3km
Arzt
2km
Apotheke
1km
Klinik
3km
Krankenhaus
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
3km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Roswitha Adler
Michael Bajer Immobilien