Beschreibung
In absolut ruhiger Lage am Rannasee erwartet Sie diese großzügige und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit rund 145 m² Wohnfläche – ideal als Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen. Über das gemeinsame Stiegenhaus gelangt man in die großzügige Diele, von der aus alle Räume zentral begehbar sind. Das Herzstück bildet die helle Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inklusive Geräten. Ein Kühl -und Gefrierschrank ist nicht vorhanden. Von hier sowie vom angrenzenden Wohnzimmer genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den See und gelangen direkt auf die gemütliche Loggia.
Zwei große Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC bieten ausreichend Platz und Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnung wird als Zweitwohnsitz angeboten und richtet sich an Personen, die die Ruhe der Natur sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den Rannasee zu schätzen wissen.
Ein KFZ-Abstellplatz, Glasfaseranschluss sowie eine voll ausgestattete Küche sind bereits vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. 60 Euro, die Heizkosten ca. 70 Euro, jeweils abhängig vom tatsächlichen Verbrauch. Haustiere sind nicht erwünscht.
SOZIALES:
* Supermarkt
* Bank
* Apotheke
* Ärzte
* Friseur
* Tankstelle
sind im nahen Oberkappel/Untergrießbach oder Wegscheid
FREIZEIT UND KULTUR:
* Rannasee - Freizeitoase
* tolle Wander- und Radwege
* Gasthäuser in der Umgebung
UMGEBUNG:
* Bushaltestelle: 900 m
* Oberkappel (A):1,6 km
* Wegscheid 5,2 km
* Untergrießbach: 9 km
* Rohrbach (A): 27 km
* Passau: 36 km
* Linz (A): 57 km
* Salzburg (A): 151 km
* München: 206 km
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Lagebeschreibung
Wegscheid, Oberkappel
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