Beschreibung
Gewerbegrundstück mit 1976 qm in Gewerbezone Höbersdorf!
Bewilligtes Bauprojekt vorhanden für eine Lagerhalle in Massivbauweise:
offene Bebauung, verbaute Fläche 685qm,
Bauklasse 15 Meter,
Gebäudeklasse 1 ebenerdig,
Anschluss an bestehenden Ortskanal, Strom- und Wasserversorgung an das öffentlilche Netz,
Bodenarbeiten wurden durchgeführt!
Aufschliessungsabgaben wurden bezahlt
Gemeinde Sierndorf steht mit einem Vorverkaufsrecht im Grundbuch bis die Verpflichtungen des Käufers entstanden sind, ein Gewerbe auf diesem Grundstück zu betreiben! Es besteht somit ein Bauzwang den man insgesamt auf maximal 5 Jahre hinauszögern kann (inklusive der Bauzeit)
- Eine bestimmte Bebauungsdichte ist nicht vorgesehen! Einhaltung der Strassenfluchtlinien laut Bebauungsplan sind 10 Meter! Baufluchtline mit Abstand zur Strassenfluchtlinie sind 5 Meter!
- Offene Bauweise
- Maximale Gebäudehöhe 15 Meter
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Alexander Bergmann
LANDAA Immobilien GmbH