Beschreibung
Sehr geehrte Interessenten!
Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 13.08.2026 bis einschließlich 23.08.2026 auf Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.
Ihre Anfrage wird ab dem 24.08.2026 bearbeitet.
1150 Wien - Camillo-Sitte-Gasse
Erstbezug nach Generalsanierung
5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar,
die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,
1. Liftstock,
114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia,
Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer,
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Fußbodenheizung (Elektro),
die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
1 Kellerabteil verfügbar,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at
Kaufpreis: € 495.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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