Beschreibung
2,5-ZIMMER-WOHNUNG
MIT BALKON UND HERRLICHEM AUSBLICK
In einer sehr guten und zentralen Lage von Wiener Neudorf befindet sich diese im vierten Liftstock gelegene charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon.
Mit einer Fläche von 57 m² bietet diese Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss folgende Räumlichkeiten:
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Vorraum, Toilette, Badezimmer.
Der Balkon mit wunderschönem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein.
Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die funktionale Einbauküche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Ausstattung:
Küche komplett eingerichtet mit Geschirrspüler und Waschmaschine
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken
Kunststofffenster
Kellerabteil
Hauszentralheizung
Tolle Infrastruktur: Die Lage in Wiener Neudorf ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an die Stadt suchen, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem nach Wien oder in die Umgebung gelangen können.
Für Ihre tägliche Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Die in wenigen Autominuten erreichbare SCS bietet zusätzlich eine Vielzahl von Geschäften, die Ihren Einkauf noch angenehmer gestalten.
monatliche Nebenkosten brutto € 378,39 (BK netto € 143,11, Reparaturfond € 62,09, Heizkostenakonto netto € 82,51, Warmwasserakonto netto € 54,43, USt. 10% € 19,75, USt. 20 % € 16,50)
Kaufpreis € 210.000,-
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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