Beschreibung
Gemütliche Wohnung im Grünen in Küb zu mieten!
Die gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86,5 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort und Aussicht ins Grüne – perfekt für alle, die Gemütlichkeit und Ruhe schätzen.
Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein freizügiges naturnahes Gefühl.
Die Wärme in Ihrem neuen Zuhause wird durch eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung sowie einen einladenden Kamin garantiert. So erleben Sie an kalten Tagen behagliche Stunden voller Gemütlichkeit und entspannter Atmosphäre. Das Badezimmer besticht durch ein Fenster, das für natürliches Licht und frische Luft sorgt, sowie eine Badewanne, die zu entspannenden Momenten einlädt. Zudem ist das Badezimmer mit einem WC ausgestattet – praktisch und komfortabel zugleich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Küb, wo Wohnkomfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen!
NÄHERE DETAILS:
> 3,5-Zimmer Wohnung
> ca. 86,5 m² Wohnnutzfläche
> im 1. Obergeschoss
> Veranda zur exklusiven Nutzung mit Blick ins Grüne
> großer Gemeinschaftsgarten der zum Verweilen einlädt
> Gastherme
> Kamin im Wohnzimmer
> Wohnung wird möbliert übergeben (Ablöse)
RAUMAUFTEILUNG:
> Vorraum
> Küche mit Essplatz
> 3,5 Zimmer
> Badezimmer mit Badewanne und WC
KOSTEN:
> Bruttogesamtmiete: € 550,- inkl. Betriebskosten
> Kaution: 3 BMM
> Ablöse: € 2000,-
> Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie!
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 2671 Küb, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Umgeben von sanften Hügeln und viel Grün bietet die Lage Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktur und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, ideal für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.
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