Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Wildenau in Oberösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 120,59 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seine solide Ziegelbauweise und die Öl-Heizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight sind der sonnige Balkon und die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage des Hauses in unmittelbarer Nähe zum beliebten Badesee Wildenau, der an warmen Tagen ideale Möglichkeiten zur Erholung, zum Baden und für verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet.
Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in Wildenau – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Angebot begeistern.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage bei 4933 Wildenau, Oberösterreich. Die Umgebung besticht durch viel Grün und eine freundliche Nachbarschaft. Wildenau – Gemeinde Aspach: hat ca. 540 Einwohner und liegt nur wenige Minuten von Aspach entfernt: Der Wildenauer Badesee mit seinem Motorik Park und der Beachvolleyballanlage ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Aspach: liegt auf 443 m Höhe im Innviertel und hat ca. 2700 Einwohnern Geschäfte: 1 Supermarkt, 1 Bäcker, 1 Metzgerei Dienstleistung: Geldinstitute, mehrere Gasthäuser, mehrere Hotels und Pensionen Schule/Bildung: Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule Gesundheit/Wellness: 1 Zahnarzt, 1 Allgemeinmediziner, 2 Tierärzte, Logopäde, OptimaMed Rehabilitationszentrum Aspach, Ergotherapeut. Soziale Infrastruktur: Kindergarten, Pfarrheim, ca. 50 Vereine (Feuerwehr, Landjugend, Tennisverein….) Gewerbe: In der Marktgemeinde Aspach sind über 100 Betriebe und Unternehmer angesiedelt und tätig. Neben dem OptimaMed Rehabilitationszentrum Aspach finden Sie handwerkliche Betriebe wie Zimmerei/Holzbau und Tischlerei, ein Gartencenter, ein Bauunternehmen, eine Wursterzeugung und viele mehr.
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