Beschreibung
Über das Eingangstor gelangt man in den liebevoll angelegten Garten mit:
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großer Terrasse
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überdachtem Pool
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direktem Zugang zum Hauseingang
🏠 Raumaufteilung
Erdgeschoss:
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Eingangsbereich
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Gäste-WC
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halboffene Küche
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großzügiges Wohnzimmer
Obergeschoss:
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Wohnzimmer (ideal als zweiter Wohnbereich / Lounge oder Rückzugsort)
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Badezimmer
Wohnkeller:
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2 Zimmer
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separate Toilette
📐 Wohnfläche
ca. 130 m²
💶 Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis: € 650.000,00
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
WICHTIGER HINWEIS
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vertrauliche Objektinformationen werden ausschließlich bei vollständig ausgefüllten Kontaktdaten weitergegeben.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich auf Eigengrund in einer gepflegten Kleingartenvereinssiedlung im 21. Bezirk und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen sowie einen großzügigen Garten mit überdachtem Pool.
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