Beschreibung
Das Haus – Die Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt
Dieses sanierungsbedürftige Eckreihenhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung am Pfingstrosenweg bietet eine seltene Chance: ein Eigenheim mit Garten in einer familienfreundlichen Umgebung, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Abseits des hektischen Stadtlebens und dennoch in Wien gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Grünblick und ein Wohngefühl, das heutzutage immer gefragter wird. Ob junge Familie, Paar mit Zukunftsplänen oder handwerklich geschickte Käufer:innen – hier entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Eckdaten
- Adresse: 1220 Wien, Pfingstrosenweg 2 / Haus 1
- Teil einer Reihenhausanlage mit insgesamt 6 Häusern
- Objekttyp: Eckreihenhaus
- Baujahr: 1993
- Wohnfläche: ca. 78,05 m²
- Keller: ca. 41,19 m²
- Garten mit Terrasse
- Erdgeschoss & Obergeschoss
- Grundriss individuell anpassbar
- Voll an das öffentliche Gut angeschlossen
- Widmung: W I 6,5 m ogk BB
Dieses Eckreihenhaus bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Freifläche und Entwicklungspotenzial. Die bestehende Raumaufteilung mit derzeit zwei Zimmern kann an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden. So lassen sich beispielsweise zusätzliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich verwirklichen.
Der Garten mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft Platz für entspannte Sommerabende, Familienfeste, spielende Kinder oder den ersten Kaffee am Morgen in der Sonne.
Der großzügige Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – von Stauraum über Hobbyraum bis hin zur Werkstatt.
Fazit
Ein Haus mit Potenzial, Garten und viel Ruhe: Dieses Eckreihenhaus bietet die seltene Möglichkeit, in einer grünen Wohnlage Wiens ein individuelles Eigenheim zu schaffen.
Ein Ort zum Ankommen. Ein Garten zum Genießen. Ein Haus, das auf seine nächste Geschichte wartet
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wohnen, wo Ruhe zuhause ist Der Pfingstrosenweg befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend im grünen Teil der Donaustadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und zahlreichen Grünflächen. Hier genießen Sie eine Wohnqualität, die in Wien nur selten zu finden ist: wenig Verkehr, viel Natur und eine angenehme Nachbarschaft. Die Umgebung bietet: * zahlreiche Spazier- und Radwege * weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete * familienfreundliche Wohnatmosphäre * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf * Kindergärten und Schulen in der Umgebung
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