EDEL EINGERICHTETE 3 ZIMMER WOHNUNG NAHE AUMANNPLATZ

In einer der beliebtesten Lagen des 18. Bezirks gleich beim Aumannplatz und nahe Türkenschanzpark gelangt eine prunkvolle 2,5 Zimmer Altbauwohnung im 2. Liftstock zur Vermietung.

Durch ihren durchdachten Grundriss ist diese Immobilie insbesondere für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Highlights:

• Heller Stufenparkett
• Edelstes Feinsteinzeug
• Vollwertige Wohnküche mit Markengeräten sowie französischem Klopfbalkon
• Zwei getrennt begehbare Schlaf/-Bürozimmer
• Durchdachtes Beleuchtungssystem und großformatige mehrfachverglaste Fenster
• Gasetagenheizung
• Komplett und hochwertig möbliert
• Letzte Generalsanierung 2015
• Kellerabteil vorhanden

Raumaufteilung:

• Großzügiger Vorraumbereich
• WC
• Helles Badezimmer mit Wohlfühldusche, Handwaschbecken, WS-Anschluss, Fenster
• Einladender Wohnküchenbereich vollwertig eingerichtet mit Zubereitungsinsel, Markengeräten, Essgelegenheit für mind. 4 Personen sowie Entspannungsmöglichkeit.
• Schlafzimmer
• Zweites Zimmer derzeit als Wohnlandschaft eingerichtet, ebenfalls ideal als zweites Schlafzimmer nutzbar

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden!

Kosten bei Abschluss eines MV:
Kaution= 4.000 ,-Euro

Servicegebühr Hausverwaltung 240,- Euro

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Cottagegasse - 1180 Wien besticht durch ihre ideale Süd-Ausrichtung und die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz. Hier genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus, macht den Standort besonders attraktiv.