Beschreibung
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Beinahe ERSTBEZUG - WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG mit BALKON in den INNENHOF in der Matznergasse.
2er WG geeignet !
Nähe Matzleinsdorferpark - Nähe Hütteldorferstraße U-Bahn
Sehr gute Raumaufteilung - 1. Etage ohne Lift
- 1 großer Loftartiger schöner Wohnraum mit Küchenanschlüssen - hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00
- Ausgang auf den Balkon mit Blick in den Innenhof vom Vorzimmer und von der Wohnküche aus
- zwei separat begehbare große Schlafzimmer - davon 1 mit eigenem Duschbad/WC
- 1 weiteres Badezimmer mit Wanne und mit Dusche
- 1 WC separat vom Vorzimmer aus zu begehen
- Vorraum
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Abstellmöglichkeit von Fahrrädern im Innenhof gegeben
Infrastruktur:
- Hütteldorferstraße sind alle Einkaufsmöglichkeiten gleich zu Fuß erreichbar
- Straßenbahnlinie 49iger in wenigen Gehminuten erreichbar
- wunderschöner Matznerpark in der Nähe
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Befristung: unbefristet
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Liftklausel (Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.)
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Matznergasse (14, Penzing), benannt (19. April 1899 Stadtrat) nach dem Juristen Dr. Josef Matzner (1822-1907) Landesgerichtsrat und langjährigen Bezirksrichter von Hietzing. Siehe auch: Matznerpark.
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