Beschreibung
Am Blumenweg 3 im Siedlungsgebiet Wolfpassing verkaufen wir ein teilmöbliertes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaumöglichkeiten. Die bekannte Weinviertler Region bietet Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Wien oder Mistelbach in kurzer Zeit – perfekt für alle, die naturnah wohnen, aber beruflich flexibel bleiben möchten.
Raumaufteilung und Ebene(n)
2 Geschoße | ca. 158 m² Wohnnutzfläche | ca. 567 m² Grundfläche | ca. 75,5 m² Dachboden | 3 Zimmer | Garten
- Wohn- Esszimmer mit Galerie, Küche, 3 Zimmer, Vorraum, begehbare Garderobe/Abstellraum, 2 Bäder, Garage
- großzügige teilüberdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise
- Dachboden ist Ausbaufähig und bietet weitere 75 m²
- Möblierte Einbauküche mit Geräten
- Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viele Nebenräume
- Die Pelletsheizung wurde erst 2021 eingebaut
- Es gibt eine Fußbodenheizung sowie Radiatoren
- Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe
- Gartenhaus
- Die Fenster sind mit Rollläden versehen
Pläne
Lagebeschreibung
Ruhige Gegend, nahe der Felder, fußläufig zu Heurigenlokalen
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Friedrich Pacejka
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbH