ERFOLG beginnt mit der RICHTIGEN Adresse - ca. 240m² NFL - Große Fensterfront - Gassenlokal - Büro - Magazin/ Lager

Erfolg hat eine Adresse – Kaiserstraße! Dieses Lokal wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden!

Eckdaten im Überblick:

• Ca. 240 m² NFL
• Ab Netto € 8,--/m²
• UNBEFRISTET
• Großer Schauraum
• Großes Lager/ Magazin
• Büro
• Teeküche  
• Westbahnhof und Mariahilferstraße Nähe
• ZENTRALE Lage - Sehr gute Verkehrsanbindung

Ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Zug, die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgt dafür, dass Ihre Kunden problemlos zu Ihnen finden – ein unschätzbarer Vorteil für jedes Unternehmen. Die Umgebung bietet eine bunte Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die Ihren Kunden ein rundum positives Erlebnis bieten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und sogar ein Krankenhaus, was nicht nur für Anwohner, sondern auch für Ihre Kunden von großem Vorteil ist. Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft und garantieren eine hohe Fußgängerfrequenz – ideal, um potenzielle Kunden zu gewinnen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem der lebhaftesten Stadtteile Wiens zu etablieren. Besuchen Sie diese Immobilie und überzeugen Sie sich selbst von den unendlichen Möglichkeiten, die sie bietet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Standort im Herzen von Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Einzelhandelsimmobilie besticht durch ihre hervorragende Lage im trendigen Umfeld. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße finden Sie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn sind gegeben. Ein ideales Umfeld für Ihre Geschäftsidee!