Beschreibung
Natürlich verbunden mit der Stadt
Nur wenige Schritte entfernt warten die Donau, das Strandbad Klosterneuburg und die Kerbelwiese. Der Wienerwald beginnt fast vor der Haustür, und die Wiener Innenstadt ist mit der S-Bahn schnell erreicht. ALLEE IDYLL vereint Natur, Komfort und die Nähe zur Stadt – ein Rückzugsort mit Lebensqualität für heute und morgen.
// Stilvoll saniertes Stadthaus und moderner Neubau im Garten
// Fünf exklusive Wohnungen mit Terrasse, Garten oder Balkon
// Wohnflächen von ca. 79 bis 114 m²
// Geplante Fertigstellung Anfang 2026
Ausstattung
// Stilvolle Landhausdielen im Wohnraum
// Elegantes Feinsteinzeug in den Tageslichtbädern
// Steinbelag auf den Terrassen/Balkonen auf Wohnebene
// Nachhaltiges Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
// Vorbereitete Leitungsführung für Klimatisierung in allen Wohnungen
Dieses Neubauprojekt wird im April 2026 fertiggestellt und steht dann als Erstbezug für die Anmietung bereit!
Raumaufteiliung TOP 4
// Vorraum
// Abstellraum
// Bad mit WC
// Vorraum
// Bad mit WC
// Zimmer
// Wohnküche
// Zimmer
// Zimmer
// Zimmer
// Terrasse und Dachterrasse
// Balkon
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Zwischen Donau, Strandbad und Wienerwald gelegen, vereint das Wohnprojekt ALLEE IDYLL in der Alleestraße 8 in Klosterneuburg Weidling naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die charmante Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden rund um Wien bietet direkten Zugang zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Kerbelwiese, dem Donauradweg oder dem beliebten Strandbad, und gleichzeitig eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt das Grüne, doch auch das Stadtleben ist ganz nah. Durch die einzigartige Kombination aus stilvoll revitalisiertem Stadthaus und moderner Architektur im ruhigen Innenhof entsteht ein harmonisches Ensemble für Menschen, die Ruhe, Qualität und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf das Angebot der Großstadt verzichten zu wollen. Ankommen – und sofort überall sein Die Alleestraße liegt optimal eingebettet zwischen Natur und Infrastruktur. Die nahegelegene S-Bahn-Station Klosterneuburg-Kierling sowie mehrere Regionalbuslinien verbinden Sie schnell und bequem mit dem Wiener Stadtzentrum. Ob mit der S40, dem Bus 400 oder dem Fahrrad – Wien ist nur einen Katzensprung entfernt.
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