Beschreibung
1040 Wien - Wiedner Hauptstraße
Erstbezug nach Generalsanierung,
exklusive 4 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten,
die Wohnung befindet sich im 3. Stock (es wird ein Lift eingebaut, welcher voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt wird),
114,70m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Dusche,
separates WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
Gasetagenheizung (Fußbodenheizung),
Mietdauer: 5 Jahre,
die Wohnung wird ohne Kellerabteil vermietet,
BMM: € 1.899,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
nach Fertigstellung des Liftes erhöht sich die BMM um die Lift-BK in Höhe von aktuell € 22,26 netto,
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 7.600,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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