Beschreibung
Zur Übernahme steht eine etablierte Bar mit außergewöhnlichem Charakter in zentraler Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk.
Auf rund 130 m² Betriebsfläche bietet das Lokal Platz für 84 Gäste im Innenbereich. Besonders prägend ist das individuelle Interieur mit antiker Holztäfelung, zeitlosem Mobiliar und den charakteristischen Aquarien hinter der Bar.
Der Betrieb steht seit vielen Jahren für Kommunikation, stilvolles Ambiente, Jazz und einen hohen Qualitätsanspruch bei Getränken und Drinks. Die besondere Gestaltung verleiht dem Lokal einen hohen Wiedererkennungswert und hebt es deutlich von klassischen Barkonzepten ab.
Der Betrieb wird aktiv geführt und verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Die monatliche Nettomiete beträgt 2.800 €. Die Ablöse erfolgt nach Vereinbarung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk, in einem der bekanntesten Ausgeh- und Gastronomieviertel der Wiener Innenstadt. Das unmittelbare Umfeld ist durch eine hohe Dichte an Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie eine entsprechend starke Besucherfrequenz geprägt. Die zentrale Innenstadtlage und die Nähe zum Schwedenplatz sorgen zudem für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U1 und U4 sowie mehrere Straßenbahnverbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar.