Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine beeindruckende 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses in Werfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Dachterrasse von ca. 16 m² mit traumhaften Bergblick, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Entspannen und Genießen. Zwei Schlafzimmer, das große Bad und die Wohnküche befinden sich in der unteren Etage. Über eine Treppe gelangt man in das großflächige Studio mit Zugang zu der Dachterrasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Profitieren Sie von einer möglichen Wohnbauförderung von bis zu € 80.000! Die genauen Konditionen richten sich nach den persönlichen Voraussetzungen und können individuell abgeklärt werden.
Objektdetails:
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Terrasse: ca. 16 m²
- Zimmer: 4
- Etage: 2. Obergeschoss mit barrierefreiem Personenaufzug + DG
Ausstattung & Highlights:
- Hochwertiger Massivparkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung für gleichmäßigen, behaglichen Wohnkomfort
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum DG
- Zwei separate Schlafzimmer + großes Studio
- Moderne, helle Architektur mit klarer Raumstruktur
- Ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung
- Dachterrasse mit herrlichem Blick in die umliegende Berglandschaft
Zu der Wohnung muss ein zugewiesener Carport-Stellplatz dazugekauft werden für € 23.000.
Die gezeigten Visualisierungen dienen der allgemeinen Veranschaulichung des Projekts und können in Details von den tatsächlichen Grundrissen und Ausführungen abweichen. Teilweise wurden Grundrisse im Planungsverlauf optimiert, sodass die dargestellten Raumaufteilungen, Möbelanordnungen oder Ansichten nicht in allen Fällen dem aktuellen Stand entsprechen. Die Visualisierungen sind daher als beispielhafte Darstellung zu verstehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Werfen beeindruckt durch seine einzigartige Lage im Salzachtal, umgeben von den imposanten Gipfeln des Tennengebirges. Über dem Ort thront majestätisch die Burg Hohenwerfen – ein Wahrzeichen, das Geschichte und Kultur lebendig macht. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber: Zahlreiche Wanderwege, Almwiesen und Aussichtspunkte laden zu Entdeckungen in der beeindruckenden Bergwelt ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die Stadt Salzburg in nur etwa 30 Minuten. So verbindet Werfen auf ideale Weise das Leben in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung mit der Nähe zur Stadt.
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