Exklusives Maisonette-Penthouse mit Terrasse im Herzen Wiens.

• Wohnfläche: ca. 109,52 m²
• Terrasse: ca. 9,08 m²
• Etage: Dachgeschoss (2 Ebenen)
• Zimmer: 4
• Badezimmer: Bad mit Dusche und WC
• Separates WC: vorhanden
• Klimaanlage: in allen Haupträumen
• Smart Home: Loxone-Smarthome-System

Raumaufteilung

1. Ebene (DG1):

• Eingangsbereich / Vorraum
• Separates WC
• Abstellraum
• Großzügige Wohnküche
• Wunderschöner Blick auf die Landesgerichtsstraße und das Rathaus

2. Ebene (DG2):

• Galerie mit Blick auf das Rathaus
• 2 Schlafzimmern
• Terrasse, von beiden Zimmern begehbar
• Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC
• Terrasse 

Lage

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im Herzen der historischen Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte von:

• Wiener Rathaus
• Österreichischem Parlament
• Ringstraße

Hervorragende Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U2
• Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe
• Schnelle Anbindung in alle Stadtteile

Infrastruktur:

• Geschäfte des täglichen Bedarfs
• Schulen & Kindergärten
• Universitäten
• Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen

Mietkonditionen:

• Miete inkl. BK (ohne Energie): € 3440
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kontakt

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer Besichtigung.

Herr Nir Batosh
office@real-circle.com
+43 699 129 00 001

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im Herzen der historischen Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte von: Wiener Rathaus Österreichischem Parlament Ringstraße