Beschreibung
Top 3 Bürofläche
// Loftcharakter
// Raumhöhen von 280cm (exklusive Nebenräume)
// Decken in Sichtbetonoptik
// Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung)
// Zentrale Stromversorgung gespeist von einer hauseigenen Photovoltaikanlage
// Sanfte Kühlung mittels Bauteilaktivierung in den Decken
// Nachrüstung von Fancoils vorbereitet
// Boden belagsfertig, Estrichoberfläche, Bodensteckdosen vorbereitet
// Sanitärräumlichkeiten ausgestattet
// Strassenseitige Sonnenschutzverglasung
// Stumpfeinschlagende Innentüren, 225cm hoch
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnprojekt FAME befindet sich in der Straußengasse 14 im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten. Die Straußengasse liegt im oberen Teil von Margareten, an der Grenze zum 4. Bezirk. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: die U4-Station „Pilgramgasse“ befindet sich lediglich ca. 9 Gehminuten (ca. 700m) entfernt. Durch die geplante U2-Verlängerung mit der Station "Bacherplatz" (fußläufig innerhalb von ca. 9 Minuten erreichbar, ca. 800m) wird die Anbindung zusätzlich verbessert.
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