Beschreibung
Gastronomie mit Sichtbarkeit und Gestaltungsspielraum
Sie suchen einen Standort, an dem Ihr Gastronomiekonzept gesehen wird und sich im Alltag effizient umsetzen lässt? Im Erdgeschoss des atrium3 entsteht eine Gastronomiefläche mit verglaster Front, großzügiger Raumhöhe und direktem Zugang von außen und über das Foyer.
Die vorgelagerte Terrasse erweitert den Gastraum und bietet Bergblick. Ob Café, Mittagstisch, Lounge oder Afterwork Treffpunkt: Die Fläche lässt sich auf Ihr Konzept ausrichten. REGUS ist als internationaler Coworking Anbieter bereits im Haus. Gemeinsam mit Büros, Gewerbebetrieben, Pendlern und Gästen entsteht eine vielseitige Frequenz.
Küchenanschlüsse, Leitungsführungen, Fettabscheider und technische Bereiche können in der aktuellen Projektphase noch abgestimmt werden. So lassen sich Gästebereich, Küche, Lager und Back of House von Beginn an sinnvoll planen.
Raumqualität und Nutzung
- Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit hoher Sichtbarkeit
- Verglaste Front und großzügige Raumhöhe
- Direkter Zugang von außen und über das Foyer
- Terrasse mit Bergblick und zusätzlichem Außenbereich
- Flexible Aufteilung für Gastraum, Küche, Lager und Back of House
Besondere Highlights
- REGUS als internationaler Coworking Anbieter bereits im Haus
- Vielseitige Frequenz durch Büros, Gewerbe, Pendler und Gäste
- Küchen und technische Infrastruktur noch mitgestaltbar
- Klare Trennung von Gästebereich und Betriebsabläufen
- Zusammenlegung von Einheiten und Integration einer Galerie möglich
Das atrium3 befindet sich aktuell in Vermarktung. Ein Mietanbot kann bereits vor Baubeginn abgeschlossen und eine Wunschfläche gesichert werden.
Die Mietpreise beginnen netto ab 17,00 € pro m² und richten sich nach Einheit, Ausstattungsgrad und Zubehör.
Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw bau 7.1. GmbH & CoKG | Dr.-Carl-Pfeiffenberger-Straße 14/2B | AT-6460 Imst - Tirol
Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet.
Pläne
Lagebeschreibung
Das atrium3 entsteht auf dem ehemaligen Billa Areal in Landeck Bruggen. Über die B171 und die S16 ist der Standort gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Zams / Landeck Ost liegt wenige Minuten entfernt. Stellplätze stehen direkt am Standort zur Verfügung.
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