Beschreibung
Ein neues Zuhause im Biedermeierschlösschen in Maria Enzersdorf: Für all jene, die Besonderes suchen und es gerne großzügig haben!
Diese gut angelegte Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen bietet Ihnen auf unglaublichen 170 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung verfügt über fünf ganz unterschiedliche, helle Zimmer: ein herrlicher Raum mit 33 m² und ein ideales Homeoffice - mit Bad, extra WC und genialem Vorraum- auf der Eingangsebene! Im DG befindet sich eine rd. 50 m² Wohnküche mit charmanter Dachmansarde, und eine eigene kleine Speis/Abstellbereich mit Fenster, sowie ein "privater Flügel" mit 2 Zimmern und mit eigenem Bad. Die Wohnung bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung.. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen. Die offene Wohnküche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein ein. Die 4 privaten Räume und 2 Bäder, machen auch eine WG möglich.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die durch ihre rechteckige Form gut nutzbar ist. Der Blick fällt in den romantischen Innenhof, die Morgen und Mittagssonne, die am frühen Nachmittag verschwindet und Ihnen auch am Abend angenehme Stunden auf der Terrasse ermöglicht.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung, die ausgesuchten Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante Note. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen nicht nur Dusche und Badewanne, sondern auch genügend Platz für Entspannung und Erholung.
Ein Lift bringt Sie auf die Ebene des Wohnungseinganges oder auch direkt in die Tiefgarage, wo Sie gerne einen Parkplatz anmieten können, oder Ihr Kellerabteil einfach erreichen können. Gehen Sie durch die Anlage, so gelangen Sie auch in den eigenen Parkbereich und den Gartenpavillion, der nur den Bewohnern zur Verfügung steht.
Nutzen Sie die Gelegenheit in dieser wunderbaren Wohnanlage mit italienischem Flair einzuziehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Rufen Sie uns gerne unter 01/662 73 72 an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in 2344 Maria Enzersdorf/Bezirk Mödling, bietet Ihnen eine ideale Lage für ein unkompliziertes Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: ein phantastisches mediterranes Caferestaurant, einen Eissalon, ein EMS-Studio, Physiotherapie und Ärztezentrum ganz nah, Apotheke fußläufig, Krankenhaus Mödling schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten, Sportplatz und Tennisplatz sorgen für die optimale Betreuung Ihrer Jugend. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt (BILLA), Wiesbauer und Bäckerei sind direkt um die Ecke - ein rund-um-die-Uhr Minisupermarkt nur 1,5, Minuten entfernt. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Bus nach Mödling Zentrum, oder SCS vor der Türe, und S-Bahnhof (im U-Bahnnetz) in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie diese perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage ganz nahe an Wien - in der besonders beliebten Wohngegend von Mödling. ÖFFENTLICH NUR 25 MINUTEN IN DEN 1. BEZIRK!
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