Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Klagenfurt am Wörthersee, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch eine ideale Lage, die alle Facetten des Lebens abdeckt.
Mit einer großzügigen Fläche von 47,47 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der gepflegte Zustand der Immobilie sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und einziehen können.
Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten und die gemütliche Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die frische Luft und den herrlichen Stadtblick, während Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen oder im Garten die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, und wird vorwiegend als Anlageobjekt verkauft.
Zur Wohnung gehören auch ein Carport-Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche in Klagenfurt erleichtert. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Sie erwartet eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und Geborgenheit.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Egal ob Sie mit dem Bus, dem Auto oder dem Zug unterwegs sind, Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. Die Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität sowie zu Supermärkten und Bäckereien macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Mit einem Kaufpreis von 198.000,00 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der schönsten Regionen Österreichs. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Wörthersee entfernt, sind auch das Kreuzbergl sowie die Universität Klagenfurt in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermärkte sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof in der Nähe. Ein perfekter Ort für Lebensqualität!
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