Beschreibung
Immobilienart: Gewerbefläche / Gastronomie / Wohnungseigentum
Lage/Objekt: zentral am Hauptplatz der Bezirkshauptstadt
Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß und 1. Obergeschoß
Vermittlungstyp: Eigentum - Wohnungseigentumseinheit
Gesamtnutzfläche: ca. 230 m²
Detailbeschreibung:
Das gemischt genutzte Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in werbewirksamer, gut frequentierter Lage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.
Die Räumlichkeiten bieten auf ca. 230 m² Platz für Ihre Ideen.
Das ehemalige Kaffeehaus erstreckt sich vom Erdgeschoss ins erste Obergeschoss und ist mit einer innenliegenden Treppe verbunden - die barrierefreie Erreichbarkeit ist mit einem Personenlift möglich!
Dieses Gewerbeobjekt kann optimal für Gastronomie / Cafehaus genützt werden. Ursprünglich standen 80 Sitzplätze zur Verfügung und auch ein Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen zur Verfügung.
Zusammengefasst bietet diese Geschäftsfläche engagierten Unternehmern/Innen umfangreiche Möglichkeiten Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Konditionen:
- Betriebskosten p.M. dzt. Netto 576,47 €
- Heizkosten p.M. dzt. Netto 138,35 €
- Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, wurde hingewiesen.
Energiekennzahl: HWB-ref 84,10 kWh/m²a
Pläne
Lagebeschreibung
Stadtzentrum, Toplage