Beschreibung
Sehr geehrte Interessenten!
Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 18.03.2026 bis einschließlich 22.03.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.
Ihre Anfrage werde ich ab dem 23.03.2026 bearbeiten.
1060 Wien
Getreidemarkt Höhe Gumpendorfer Straße
repräsentatives Altbaubüro zu vermieten,
das Büro ist zur Zeit noch vermietet und kann nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter (spätestens allerdings ab dem 01. April 2026) bezogen werden,
der Naschmarkt bzw. die U1/U2 und U4 Station Karlsplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt,
das Büro befindet sich im 1. Liftstock,
122,95m2 Nutzfläche,
4 separat begehbare Büros, Einbauküche mit Essplatz, Serverraum, Vorraum,
das Büro ist mit einer Klimaanlage ausgestattet,
2 WC´s sind vorhanden,
1 Abstellraum verfügbar,
Gasetagenheizung,
das Büro verfügt über kein Kellerabteil,
BMM: € 2.900,00 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 1.740,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Höhe Gumpendorfer Straße
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