Gewerbefläche im Steingötterhof

FreiraumQuartier St. Pölten

Stadtleben trifft auf Naherholungsraum

Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Im Erdgeschoß, straßenseitig, befindet sich dies belagsfertige Gewerbeimmobilie im Rohzustand.

Der Ausbau muß selbst übernommen werden, dadurch stehen Ihnen alle Möglichkeiten für die Raumaufteilung offen!

Im Aussenbereich stehen Ihnen noch reservierte Parkplätze zu Verfügung, ein Parkplatz kosten € 13.500,-

Besonderes Highlight: 
- Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach

DAS OBJEKT KANN AUCH ALS ANLEGER GEKAUFT WERDEN.

Kaufpreis Gewerbefläche € 343.400,- + Ust.

Kaufpreis pro Parkplatz € 11.900,- + Ust.

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Lagebeschreibung

Das FreiraumQuartier St. Pölten bietet eine perfekte Verkehrsanbindung – zudem sind Sie nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet der St. Pöltner Seen entfernt. Eine Bushaltestelle, mit Verbindung zum HBH St. Pölten befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage. Das EKZ Traisenpark mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe und ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.