Attraktive kleine Gewerbefläche in gut erreichbarer Lage in Fraham zu vermieten!

In Aumühle 1, 4075 Fraham steht eine ca. 35 m² große Gewerbefläche zur Vermietung. Die Fläche eignet sich hervorragend als Hofladen, Verkaufsraum für regionale Produkte, Direktvermarktung oder für ein kleines Gewerbe.

Die Lage direkt neben der Bundesstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Direkt neben der Fläche befindet sich außerdem eine Werkstatt, wodurch bereits eine gewisse Kundenfrequenz vor Ort vorhanden ist.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• ca. 35 m² Gewerbefläche

• ideal für einen Hofladen oder Verkaufsraum

• gut erreichbare Lage in Fraham

• direkt neben der Bundesstraße

• 2 Parkplätze vorhanden

• WC verfügbar

• Werkstatt direkt nebenan

• vorhandene Einrichtung wie auf den Fotos bereits im Mietpreis inkludiert

• Pauschalmiete: 400 € monatlich

• Strom und sämtliche Betriebskosten bereits inklusive

• verfügbar ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Die vorhandene Einrichtung bietet eine gute Grundlage für einen unkomplizierten Start. Besonders für die Direktvermarktung von eigenen Produkten, regionale Lebensmittel, einen kleinen Hofladen oder einen Verkaufsraum bietet die Fläche interessante Möglichkeiten.

Durch die gute Lage, die vorhandenen Parkplätze und die überschaubaren monatlichen Fixkosten eignet sich die Fläche besonders für jemanden, der ein kleines Gewerbe starten oder eine bestehende Tätigkeit erweitern möchte.

Interesse?
Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne bei mir melden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.