Beschreibung
Die Wohnung wird im Zuge eines Insolvenzverfahrens verkauft - Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme per Mail, ich werde Sie umgehend kontaktieren.
Sämtlich Informationen zum Objekt können Sie dann, einem vom Masseverwalter zur Verfügung gestellten SV-Gutachten entnehmen.
Die Wohnung wurde in der Zwischenzeit komplett geräumt und gereinigt, müßte aber neu ausgemalt werden.
(Die Küche ist eingerichtet, im Vorgarten befindet sich ein sehr großer Whirlpool -die einwandfreie Funktion kann nicht garantiert werden)
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße aus.
Im Schätzpreis von Euro 391.000.-- ist folgendes enthalten:
Etagenwohnung mit 126,62m² Wohnfläche, 12,80m² Wintergarten, 108,56m² Freifläche (Garten), 5,90m² Kellerabteil, 18,40m² Zusatzkeller, 1 TG-Platz
Zusätzlich besteht die Möglichkeit zwei weitere Tiefgaragenplätze zu je Euro 20.000.-- zu erwerben. (Vorzugsweise werden alle Einheiten gemeinsam verkauft)
Betriebskosten
Wohnung: (Vorschreibung 2026): Euro 500,39 (Rücklage Euro 115,32), Betriebskosten Euro 248,25), Heizkosten (Euro 99,49), Warmwasser Euro 37,33)
Zusatzkellerraum: inkl. Rücklage Euro 34,25
TG-Abstellplatz: inkl. Rücklage: Euro 24,91
(je Euro 28,03 für die beiden zusätzlichen TG-Plätze)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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