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122 m² Wohngefühl im Grünen – sonnige Loggia, 2 Carports & viele Möglichkeiten

2840 Edlitz / Niederösterreich
122,01 m2
Wohnfläche
3.5
Zimmer
€ 199.999,00
Kaufpreis

Beschreibung

Großzügig wohnen in ruhiger Lage von Edlitz:


Diese außergewöhnliche Wohnung im obersten Stock bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein überraschend gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Auf rund 122 m² erwarten Sie helle Räume, eine sonnige Süd-Loggia, zwei Badezimmer sowie zwei separate Eingänge – ideal für Familien, Homeoffice oder Wohnen mit mehreren Generationen.

Highlights:

  • ca. 122 m² Wohnfläche
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Badezimmer / 2 Toiletten / 2 Abstellräume
  • sonnige Süd-Loggia
  • 2 Carportplätze inklusive
  • oberste Etage (2. Etage) in gepflegter Anlage
  • sofort verfügbar
  • ruhige Lage nahe Autobahn
  • Treppenlift

Beheizt wird die Wohnung über zwei Kamine, die eine besonders angenehme und gemütliche Wärme erzeugen, ergänzt durch Infrarot-Paneele. Die derzeitigen Eigentümer hatten trotz eines 5-Personen-Haushalts Stromkosten von lediglich ca. € 180 monatlich, da die Kamine den Großteil der Heizleistung übernehmen.

Besonders attraktiv:
Die Wohnung entstand aus zwei Einheiten und bietet dadurch außergewöhnlich viel Freiraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Im schönen Edlitz, nur 5 Minuten zur Autobahnauffahrt!

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 11.05.2026, 15:25:07 Uhr; Referenz-Nummer: 471