Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau im begehrten 9. Bezirk. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine funktionale Ausstattung, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien geeignet ist.
Raumaufteilung
- Großzügiges Vorzimmer
- Separate Einbauküche
- Zentral gelegenes Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- eines über das Wohnzimmer erreichbar
- eines separat über die Küche zugänglich
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenböden
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Etagenheizung
- Kabel- und Satellitenanschluss
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Bindergasse in ruhiger und zugleich zentraler Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.
- Sehr gute Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs)
- Nähe zu Nussdorfer Straße und Alserbachstraße
- Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser in unmittelbarer Umgebung
- Schulen, Kindergärten sowie Universitäten rasch erreichbar
Verkehrsanbindung
- Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38
- Buslinie: 40A
- Schnelle Verbindung zum Schottentor und in die Innenstadt
- Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Lage:
Die einmalige Lage in der Bindergasse ist ruhig und zentral zu gleich. In wenigen Minuten gelangen Sie mit der Straßenbahn zum Schottentor. Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Alle Nahversorger finden Sie auf der nahegelegenen Nussdorfer und Alserbachstraße. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock ohne Lift.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38
- Buslinie 40A in unmittelbarer Nähe
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Frau Julia Koch persönlich unter +43 660 664 7444 oder per E-Mail an koch@moritz-immobilien.at.
Unser Büro erreichen Sie unter office@moritz-immobilien.at.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Bindergasse, 1090 Wien
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