ICH BIN ZU KAUFEN - Kleinwohnung in sehr guter Lage!

Ein charmantes Kleinod mit perfektem Grundriss.
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 37 m².

Raumaufteilung:
+ Wohn-/Schlafraum
+ Küche
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Separate Toilette 
+ Abstellraum
+ Vorraum

+ Fernwärme
+ Kellerabteil

Mit ein paar Adaptierungsarbeiten können Sie sich hier Ihr eigenes Traumrefugium errichten!

Und für Ihr Fahrzeug, besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stapelparker für monatlich € 84,00 (inkl. BK und USt.) oder einen Abstellplatz für monatlich € 90,00 (inkl. BK und USt.) anzumieten.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus selbst bietet einen allgemeinen Fahrradraum, in dem bequem Fahrräder und Kinderwagen abgestellt werden können. Ebenso steht eine Waschküche zur Verfügung.

Das Wohnhaus (Baujahr 1988) befindet sich in sehr gutem Zustand.  

Die Wohnung wurde nach der Wohnbauförderung 1968 gefördert und unterliegt daher bei der Vermietung den Bestimmungen des MRG (Mietrechtsgesetz).

Zögern Sie nicht zu lange - vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin!

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in der Pappenheimgasse. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn, Straßenbahn sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung punktet mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, großzügigen Parkanlagen und der raschen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Banken, Post, Apotheke, Ärztezentrum, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. 

Öffentliche Anbindungen:
- U-Bahn: U6 "Jägerstraße" (ca. 5 Minuten Fußweg)
- Autobus: 5A, 5B
- Straßenbahn: 5, 12

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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.