Beschreibung
Zu wenig Platz ? Unser unbefristet anmietbarer Abstellraum bietet ihnen die Lösung.
VORANKÜNDIGUNG, bezugsfertig ab 01.12.2025. Derzeit noch Renovierungsarbeiten, Fenstertausch, Elektrik...
Eine gepflegte Gewerbeimmobilie im aufstrebenden 23. Bezirk von Wien, mit einer idealen Fläche 6,65m² ist die perfekte Lösung, für alle die zusätzlichen Bedarf an Stauräumen suchen.
Für nur 108 € monatlich profitieren Sie von einem ideal geschnittenen, trockenen Raum, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ob als Lagerfläche, Archiv – hier hat vieles Platz .
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Zusätzlich steht dem Mieter ein kleiner Waschraum samt WC und Waschbecken zur Mitnutzung zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance, eine gepflegte Gewerbeimmobilie in Wien unbefristet anzumieten.
3 weitere Abstellräume stehen noch zur Auswahl:
Abstellraum AR 1: 13,53m² Gesamtmiete inkl. BK und USt € 211,20
Abstellraum AR 2: 14,11m² Gesamtmiete inkl. BK und USt € 222,00
Abstellraum AR 3: 7,38m² Gesamtmiete inkl. BK und USt €126,00
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie in 1230 Wien besticht durch ihre ideale Lage im industriellen Herzen der Stadt. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie Geldautomat und Bank sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus 56A und Straßenbahn 60 macht die Lage besonders attraktiv für Mieter.
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