Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Erstbezug nach Komplettsanierung - Geschäftsräumlichkeiten mit Entwicklungspotential - bestehend aus:
- Vorzimmer
- 3 Räume
- Küche leer bis auf die Anschlüsse
- Abstellraum
- Toilette
- 2 Eingängen
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- hofseitiges Erdgeschoß
- Fenster sind gassenseitig und hofseitig orientiert
- Zugang direkt von Straßenseite aus möglich + Zugang auch von Stiegenhaus vorhanden
- Gasetagenheizung
- Elektrik auf Letztstand gebracht
- Wendeltreppe im Verkaufsraum darf nicht entfernt werden
- sämtliche Zimmertüren, Holzverkleidungen, Fenster und das Portal wurden fachgerecht tischlermäßig instandgesetzt
- das Objekt wird zur Gänze neu ausgemalt und neu gestrichen
- neuer Vinylboden in allen Räumen verlegt
- Fliesenboden am WC
- in der Küche ist ein Anschluss für Elektroherd vorhanden
- 3 Jahre Kündigungsverzicht
- eine Vermietung ist nur an vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten möglich
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich
Monatliche Kosten: € 2105,72 inkl. Bk & Ust
- Hauptmietzins: € 1535,64
- Betriebskosten: € 218,61
- Umsatzsteuer: 10%
Nebenkosten:
- € 9400.- Kaution
- 3 Monatsmieten Provision
- Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie