Lagerhalle mit optionaler Freifläche in Linz – befristet auf 1 Jahr zu vermieten!

Lagerhalle mit optional anmietbarer Freifläche in Linz – befristet auf 1 Jahr zu vermieten!

Zur Kurzvermietung steht eine ca. 389,25m² große Lagerhalle in zentraler Lage von Linz, befristet auf 1 Jahr.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und eine funktionale Ausstattung. Insgesamt vier Rolltore (jeweils ca. 3,76m breit und ca. 3,20m hoch) ermöglichen eine bequeme Be- und Entladung.

Die Lagerhalle ist ebenerdig befahrbar und verfügt über Stromanschluss.

Optional können zusätzlich ca. 1.500m² Freifläche angemietet werden. Diese bietet großzügigen Platz zum Rangieren und Abstellen und macht den Standort besonders attraktiv.

Dank der zentralen Lage ist die Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Auch für Mitarbeiter und Kunden ist der Standort ideal erreichbar.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto Lager: € 6,50/m² zzgl. 20% USt  (exkl. Heiz- und Stromkosten)
- Betriebskosten monatl. netto: € 0,80/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
- Hauptmietzins monatl. netto Freifläche (optional): € 1,80/m² zzgl. 20% USt  (inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- und Stromkosten)

Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: Betriebsbaugebiet


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