Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine repräsentative Bürofläche im 3. Liftstock eines prachtvollen Altbaus in ausgezeichneter Lage - das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 116 m² zzgl. 3. OG - Top 6
- Vorraum/Gang
- Teeküche
- WC
- Bad (Einzelwaschbecken, Dusche)
- 3 Büroräume (1 x Eckzimmer mit Balkon)
Konditionen:
- € 18,02/m² mtl. Nettomiete
- € 1,93/m² mtl. Betriebskosten
- auf 5 Jahre befristete Hauptmiete | 12 Monate Kündigungsverzicht
- 3 BMM Kaution
- 3 BMM Provision zzgl. 20 % MwSt.
- € 1.362,17,- Mietvertragsvergebührung (voraussichtlich)
Lage:
- perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zum Naschmarkt und zur Gumpendorfer Straße - das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung ebenfalls rasch erreichbar;
öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn - U4 "Kettenbrückengasse"
- Autobus - 13A, 14A
Verfügbarkeit:
- prompt
HWB:
- E - 179,3
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
U4 Kettenbrückengasse | Naschmarkt
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Mario Molnar
MMI Mario Molnar Immobilienberatung e.U.