Beschreibung
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen
In traumhafter Lage, nur wenige Schritte vom glasklaren Meer entfernt, erwartet Sie diese elegante Luxusvilla in Privlaka – ein Rückzugsort, der modernes Wohnen und mediterranen Lifestyle perfekt verbindet.
Die Villa beeindruckt mit einer Wohnfläche von 254 m² auf einem 441 m² großen Grundstück, moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Blick auf das Meer.
Raffinierte Raumaufteilung & modernes Design
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie eine teilweise überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen an warmen Sommerabenden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Komfort und herrliche Ausblicke.
Ein Highlight ist die 85 m² große Dachterrasse mit Vorbereitung für Whirlpool und Sommerküche – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Meerblick und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Außenbereich mit mediterranem Flair
Im gepflegten Garten erwartet Sie ein 32 m² großer Pool mit Heizvorbereitung, Sonnendeck und Außendusche.
Die Anlage verfügt über ein Bewässerungssystem und 3 Parkplätze.
Ausstattung & Komfort
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Nur 100 m vom Meer entfernt
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4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
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Pool (32 m²) mit Heizvorbereitung
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Dachterrasse (85 m²) mit Whirlpool- & Sommerküchenvorbereitung
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Fußbodenheizung (Wohnraum & Bäder)
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Klimaanlage in allen Räumen (5 Geräte)
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Voll möbliert und bezugsfertig
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Hochwertige Dämmung, PVC-Fenster mit Rollläden & Insektenschutz
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Bewässerungssystem & 3 Parkplätze
Lage – Dalmatien von seiner schönsten Seite
Privlaka ist ein charmantes Küstenstädtchen zwischen Nin und Zadar, bekannt für seine langen Sandstrände, das türkisfarbene Meer und die familienfreundliche Atmosphäre.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nur 15 Autominuten trennen Sie von der historischen Altstadt Zadars – einem der schönsten Orte an der dalmatinischen Küste.
Lagebeschreibung
Privlaka - exklusive Lage – nur 100 Meter vom Meer entfernt
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