Mietwohnung mit XXL-Loggia

Zentral und dennoch ruhig gelegen liegt diese 2-Zimmer-Wohnung nur knapp fünf Minuten fußläufig vom Linzer Taubenmarkt entfernt. Die Wohnlage bietet die Nähe zu den Ausläufern der Linzer Stadtberger (Römerberg, Freinberg) einerseits und das vielfältige Angebot der Stadt mit bester Infrastruktur, Nahversorger, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Restaurants und Theater in unmittelbarer Umgebung anderseits.

Die Wohnung ist über einen zentralen Vorraum erschlossen und bietet einen großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile. Eine durchgehende, bodentiefe Fensterfront eröffnet den Blick in den Garten und die großzügige Loggia mit über 18 m² lädt zum Verweilen ein. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich das ~14 m²Schlafzimmer, das somit Platz für Schränke und einen Schreibtisch  bietet. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das WC sind räumlich getrennt und jeweils vom Vorraum aus begehbar.

Die Wohnung wird inkl. Küchenzeile, Kellerabteil und Stapel-Parker zur Vermietung angeboten.

Objekttyp:

• Mietwohnung

Flächenangaben:

• Wohnnutzfläche: A ~ 52,92 m² (lt. Plan)
  • zzgl. Loggia: A ~ 18,55 m²

Heizung/Warmwasser:

• Fernwärme

Ausstattung:

• Einbauküche
• Lift
• TG-Stellplatz

Übernahme:

• Ab 01.01.2026

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentral und dennoch ruhig gelegen liegt diese 2-Zimmer-Wohnung nur knapp fünf Minuten fußläufig vom Linzer Taubenmarkt entfernt. Die Wohnlage bietet die Nähe zu den Ausläufern der Linzer Stadtberger (Römerberg, Freinberg) einerseits und das vielfältige Angebot der Stadt mit bester Infrastruktur, Nahversorger, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Restaurants und Theater in unmittelbarer Umgebung anderseits.