Beschreibung
In zentraler Lage von Mistelbach befindet sich diese moderne 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem etwa 6 m² großen Balkon. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend – Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants sowie verschiedene Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, die direkten Zugang zum Balkon gewährt. Hier kann man entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Kochnische ist geschickt in den Wohnbereich integriert. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, während das zweite Schlafzimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar ist.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet – ein idealer Ort zum Abschalten. Außerdem gehören ein Handwaschbecken, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein WC dazu. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der Stellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist, rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird durch eine Pelletheizung beheizt. Zudem sorgt die nahegelegene Bahnstation für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 01.03.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 04.05.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 40,24 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,97 Klasse B.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 9.413,13 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 964,76 inkl. BK und Ust.
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Pläne
Lagebeschreibung
Mistelbach liegt im nordöstlichen Niederösterreich und verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Unsere Liegenschaft befindet sich unweit vom Zentrum in Mistelbach.