Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, in der begehrten 3. Bezirk, wo urbanes Leben auf höchsten Komfort trifft. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in der beeindruckenden 36. Etage eines modernen Hochhauses und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit atemberaubendem Berg- und Stadtblick.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76,71 m² erwartet Sie hier ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie edles Parkett, eine moderne Fußbodenheizung sowie Fernwärme, die für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgen.
Die offene Einbauküche ist perfekt integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Balkon aus genießen Sie faszinierende Ausblicke auf die umliegende Stadtlandschaft und die majestätischen Wiener Berge – ein tägliches Highlight, das Sie entspannen und neue Energie tanken lässt.
Für Ihr Wohlbefinden steht Ihnen eine luxuriöse Sauna zur Verfügung, die Erholung und Entspannung garantiert. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden zuhause. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und die Tiefgarage sorgt für sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage ist unschlagbar: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und schnellen Autobahnanschlüssen ermöglichen Ihnen eine optimale Mobilität in alle Richtungen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt: Ärzte, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen, die alle bequem erreichbar sind.
Mit einem Kaufpreis von 630.000,00 € investieren Sie in eine Immobilie, die Wohnqualität, Lage und Ausstattung auf höchstem Niveau vereint. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und Wert auf ein exklusives Lebensumfeld legen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses seltene Wohnjuwel in Wien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung im 3. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Universität und Höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Geldautomaten sorgen für beste Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten optimale Anbindung. Der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar.
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