Beschreibung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne, hochwertig ausgeführte Lager- bzw Produktionshalle in attraktiver Lage in Neusserling im Mühlviertel. Das Objekt eignet sich ideal für Produktion, Logistik, Gewerbe oder als Unternehmensstandort und überzeugt durch großzügige Flächen moderne Technik sowie nachhaltige Energielösungen.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem 3984 m2 großen Grundstück und bietet optimalen Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten. Die klare Struktur, die hohe Hallenhöhe sowie mehrere groß dimensionierte Tor ermöglichen flexible Nutzungs-und Erweiterungskonzepte.
Flächenübersicht
Grundstücksfläche : ca 3984 m2
Hallenfläche: ca 940 m2
Bürofläche: ca 120 m2 (Klimatisiert)
Kleinteillager: ca 30 m2
Halleninnenhöhe: ca 8 Meter
Ausstattung & Technik
- 5 große Hallentore
- Höhe ca 4.10
- ideal für LKW Verkehr, Logistik und Großanlieferung
- große moderne Lamellenüberdachung für Fahrzeuge und Supercharger
Heizung & Energie
- Umweltfreundliche Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in den Büroflächen unten (1 Etage in Vorbereitung)
- Wärmepumpen-Heizlüfter in der Halle
- Großflächige Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten (Details und Preis der PV Anlage auf Anfrage)
Lage
Neusserling liegt im Mühlviertel und bietet eine ruhige , wirtschaftliche attraktive Lage mit guter regionaler Anbindung. Der Standort ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Platz, Erreichbarkeit und nachhaltige Infrastruktur legen.
Pauschalmiete: eur 15.000,-- Netto zzgl 20 % Ust
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Neusserling
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