Beschreibung
Modernisierte Garconniere in Innenstadt-Nähe
Diese helle und modernisierte Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Alten Platz entfernt und ist süd-ost-seitig ausgerichtet.
Die Garconniere befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift zu erreichen.
Eine neue Küche sowie ein modernisiertes Bad hauchen dieser Wohnung nicht nur neues Leben ein, sondern verleihen dieser Wohnung einen angenehmen Charme und Qualität.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Hervorzuheben ist die zentrale Lage sowie der neuwertige Zustand dieser Wohnung.
Ausstattung:
- Parkettboden im Wohnbereich, PVC-Böden in der Küche
- Fliesenboden im Bad/WC
- ZH-Fernwärme // WW über E-Boiler
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)
- neuwertige Küche
- Parkettböden, Badezimmermöbel neuwertig
Mietkonditionen:
Miete: EUR 522,50 inkl. 10 % MwSt.
BK: EUR 92,67 inkl. TG, zuzügl. Heiz- und Stromkosten
ges.: EUR 615,17
Kaution: EUR 1.900,-
Mietvoraussetzung: Die Gesamtmiete darf nicht 40% des gemeinsamen Haushaltseinkommen übersteigen!
Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Süd-Ost-Ausrichtung, rd. 100 m vom Alten Platz entfernt
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